주택 건설업자 감정은 구매자가 물러

주택 건설업자 감정은 구매자가 물러나면서 7 월에 급락

주택 건설업자

먹튀검증 지난 7월 국내 단독주택 시장에 대한 건설사들의 신뢰가 팬데믹 이후 최저 수준으로 떨어졌다.

전미주택건설협회/웰스파고 주택시장지수(National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index)는 시장 상황을 측정하기 위해 고안된 설문조사로 건축업자 심리가 12포인트 하락한 55를 기록했다고 밝혔습니다. 2020년, Covid-19 전염병이 시작된 후 독서량이 42포인트에서 30포인트로 급락했습니다.

지수에서 50 이상의 등급은 여전히 ​​긍정적인 것으로 간주되지만 모기지 이자율이 상승하기 시작한 3월 이후 심리는 현재 24포인트 하락했습니다. 30년 고정 모기지론의 평균 금리는 1월 이후 거의 두 배가 되었고 현재는 6%를 약간 밑돌고 있습니다.

2020년 11월 팬데믹으로 인해 도시가 덜한 지역에서 더 많은 공간을 찾는 사람들 사이에서 주택 구입이 촉발된 2020년 11월 최고치인 90을 기록한 이후 감정은 지난해 7월 80을 기록했다. 이제 인플레이션과 경기 침체에 대한 우려는 건축업자 심리에 타격을 주는 요인 중 하나입니다.

지수의 3개 구성 요소 중 현재 판매 상황에 대한 건설업자 심리는 12포인트 하락한 64로, 향후 6개월 동안의 판매 기대치는 11포인트 하락한 50, 구매자 트래픽에 대한 심리는 11포인트 하락한 37로 나타났습니다. 마지막 요소는 이제 확실히 마이너스 상태입니다. 영토.

NAHB의 수석 이코노미스트인 로버트 디에츠(Robert Dietz)는 “저렴한 가격은 주택 시장이 직면한 가장 큰 과제입니다. “주택 구매 인구의 상당 부분은 시장에서 가격이 책정되지 않았습니다.”

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일부 주요 상장 주택 건설업자들은 최근 실적 발표에서 경제성을 언급하면서 바짝 붙는 예산을 수용하기 위해 구매자와

협력할 것이라고 말했습니다. 그러나 지난 5월 신축 주택 가격은 44만9000달러로 1년 전보다 15% 올랐다. 향후 몇 달 안에 변경될 수 있습니다.

NAHB 회장이자 조지아주 사바나에 있는 주택 건설업자인 Jerry Konter에 따르면 시장이 약화되고 있다는 또 다른 신호로 HMI

설문조사에 참여한 건설사 중 13%가 판매를 늘리거나 취소를 제한하기 위해 지난 달 주택 가격을 인하했다고 보고했습니다.

Konter는 “생산 병목 현상, 주택 건설 비용 상승 및 높은 인플레이션으로 인해 토지, 건설 및 금융 비용이 주택의 시장 가치를

초과하기 때문에 많은 건설업자들이 건설을 중단하고 있습니다.”라고 말했습니다.

북동부는 3개월 이동평균선에서 건축업자 심리가 6포인트 하락한 65로, 중서부는 4포인트 하락한 52로, 남부는 8포인트

하락한 70으로, 서부는 12로 가장 큰 하락폭을 보였다. 62를 가리킨다.

전국 주택 건축업자 협회(National Association of Home Builders)의 월간 설문 조사에 따르면 건축업자 심리는 12포인트 하락한 55입니다.
이는 2020년 4월을 제외하고 설문조사 37년 역사상 가장 큰 한 달 낙폭이다. more news
현재 판매 상황에 대한 감정은 가장 큰 하락을 보였고 구매자 트래픽은 확실히 마이너스 영역으로 떨어졌습니다.